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第359章 讨价还价(1 / 2)

房东的说法几乎可以说是一会儿一个变化,刚开始还制定了322万和280万的价格,如今居然又要想要下调,可能是因为林凡的态度很坚决,让他感觉到了这件事情的严重性,所以才选择妥协,但是这下调的价格又会如何呢?没有人能够得出一个肯定的结果,也就只有房东自己能够知道。

“你这价格变化的倒是挺快的行吧,既然你有这个想法,那我自然是会选择接受的,只是你这下调的价格会维持在一个什么样的高度呢?我可告诉你这件事情不管怎么样都是已经快要确定的,如果你不能够维持好这个变化的话,这对于整体的交易来说,则必定会出现一些瑕疵。

而且我也告诉你,在价格这一方面,我经过了解也有了一个比较合适的价格区域,如果你所提出的价格并不符合我的区域的话,那咱们之间的交易也仍旧不能够促成。”

林凡说这句话本来是打算先将自己的态度表决一下,然后好让房东意识到这件事情的重要性,但是当他说完这句话之后就后悔了,因为他把自己的态度表现的太明显,这便也就导致了这决定价格的权利落到了他的手里。

虽说这也并不是一件坏事,但是像这种定价格之类的举措倒也着实是有些让人难以琢磨,毕竟在很多情况下,价格方面的改变将会直接影响到他们二人当前的这个状态,刚才房东提出一个高价的时候林凡不满意,那么现在林凡如果提出一个低价,想比房东同样也不会太过高兴。

但是如今他这句话已经说出去了,唯一能够祈祷的就是希望房东不要借助他这句话借题发挥,不然的话他提出价格的,结果恐怕就在所难免了。

然而就在林凡忐忑不安的时候,房东却是十分的顺应他的心意,哪怕他这句话说的很明显,而且也有了一定的表达,但是房东却仍旧对此充耳不闻,就好像是他根本就不会去重视这一方面的问题一样,反正不管怎样,房东仍旧是按照自己的想法去进行制定价格,并且也是牢牢的抓住这个决定权不放手。

“我明白你的意思,并且我也知道在价格这一方面,你有你自己的看法,不如这样吧,既然你觉得周边的价格比较合乎你的心意,而且你也有了一个特定的价格,那我就根据周边的价格环境给你制定一个价格,你看看是否符合你的想法,当然我这只是先尝试一下,并不确定价格,就是这样决定了,即便是到时候你同意了,那我也得自己好好考虑一下,然后再做最后的确定。”

房东倒是十分的顺应着林凡的心意,没办法,他是为了卖房子,而且像林凡这样的大客户,恐怕很长时间都见不到一个,如今好不容易有这么一个,他自然不会轻易的放过,所以像这种价格方面的商讨,那自然也是可以随时随地更改的。

“你先说来听听吧,我也不知道你究竟是怎么考虑的,反正价格这些方面我已经有了计划,只要你所提出来的价格和我所希望的价格差不多那边也就可以了,至于其他的我倒还真没有什么要求。”

林凡庆幸这个话题并没有惹出太大的麻烦,不过此刻的回应他也必须得慎重,价格这一方面终究是与资金有所牵连,虽说现在他手里资金颇多,但也不能够太过于浪费,另外此时他所做的一切也只不过是为了引出背后的那个人而已,所以这能不能够达到这个目的还不确定,而对于资金的消耗自然也是有所收敛比较好。

“240万这两处房子都是240万,没有任何的差距,你可以去打听打听,像这样的地段像这样的价格那绝对是划算的,你也知道我卖房子就是为了让我自己轻松一些,并且也不打算自己亏损太多,所以这个决定是我深思熟虑之后所得出的结果,相信你也能够理解。”

林凡听完房东所做的回答,其实他内心中还是有些不太妥当,毕竟像这240万的价格,人就是高了,如果仅仅是一处房子的话,他或许还能够理解或者是接受,但是这毕竟是整整两处房子,两座房子加在一起,那就是480万,480万,如果取20%的话,那这笔钱也是一个让人足够有压力的数目。

“我可以理解你的心情,并且我也知道你为什么会定这么高的价格,但是你有没有想过,这对于我来说可是一个压力呀,240万买两处房子,而且只是为了升值,你觉得在这么高的价格面前,他升值的可能性究竟有多大?另外如果他亏损了呢,那我丢失掉的岂不是更多,可能你也想说像这种想法是不对的,因为像这种囤积房子之类的做法,那本来就是一种冒险,但是我可不想让这种冒险变得太过于明显,240万,估计说出去都没有人愿意相信,我会花240万买两处房子,然后去等着这两处房子涨价,你说最近这几年就有可能会开发,但是这最近几年究竟是一个怎样的托词啊?他会不会开发呢?这可能是不确定的,毕竟你也知道,现如今平民区的改造一直都处于一个比较保守的状态。

虽然我对这一方面了解的不是很多,但我也知道一件事情,那就是在平民区改建这一方面,时间无疑是最长的,甚至比贫民区还要严重。

所以我现在的想法就是既然有能力去买房子等着涨价,那就必须要把这房子选择正确,另外最为主要的一部分就是价格,这一方面一定要让我满意,绝对不能够出现什么太大的意外,而像你这种240万的高价,我觉得囤积这样的房子根本就没什么用处,而且还有很大的可能会亏本。

所以如果价格你是定到这个高度的话,那么基本上也就相当于是该告诉我,不要再打这两处房子的主意。”

林凡基本上是已经考虑到了所有的后果,所以他才说出了这句话,如今240万是他绝对不能够接受的。其实在他看来240万与322万之间没有什么太大的区别,即便是省去了将近于几十万的差价,但是这种难以承受的经济压力却也仍旧会让他退避。

所以他倒也并不打算去保留自己的想法,于是就在他确定这价格之后,那便是直接提出了自己对待这件事情的态度,如今看来,他对于资金这一方面似乎也没有那么充足,而关于这个想法,那自然是来自于房东的脑海。

像林凡这样年纪的人能够去买两套房子,这的确是有些让人感到吃惊,所以此刻房东则也是逐渐冷静了下来,先前的惊喜自然是因为房子很快有了买主,而且还是一口气被人买掉,如今当他冷静下来之后,才又开始怀疑是不是林凡在故意的欺骗他。

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