公司的资金出去购进设备等开支，只剩下了三百多万，朱超忧心忡忡的对郭峰说道：“郭总，我们现有的资金除去前期费用，大概可以剩下二百五十万，不够两栋楼的资金，沁园的工程资金缺口怎么办？”
郭峰说道：“朱超，我们计划是九栋楼，你先安排平整土地的事情，我去想办法解决资金，先开工三栋楼，等正负零过了，我们就开始预售，争取尽早收回资金，每平方定价七百五十元。在保证工程质量的前提下，你看多长时间可以交工？”
朱超默算了一下说道：“加班加点的话，十个月可以完工，一年内交付使用。”
郭峰说道：“我们以每两个月为一个标准，提前两个月优惠百分之五，也就是提前一年缴款的，优惠百分之三十，十个月优惠百分之二十五，以此类推，直至交付，全款七百五十元一平方。以这个为核心，你组织公司销售部准备宣传，我去找银行，设法贷款，解决开工的资金问题，要是能预售一部分，也可以提前收到一部分资金，工程的资金问题就解决了。”
郭峰分批建设和预售的思路，让朱超对资金的担心松了口气，说道：“要是这样，能够贷到二百万的资金，三栋楼差不多就可以起来了。”
郭峰找到林星汉，说道：“林行长，兄弟又求你来了。”
郭峰的两次贷款都及时地归还了，林星汉对他还是很信任的，问道：“你又要多少？”
郭峰说道：“你也知道，我的房地产公司拿到了沁园小区的开发权，资金上有些紧张，需要三百万周转一下，只好请你老兄帮忙。”
林星汉说道：“我说老弟，你怎么每回都是狮子大张口，三百万，我只是一个区行，这么大的资金，很困难的。”
郭峰说道：“要不是数字大，我怎么好意思向你张口，百十万的，我怎么都解决了，也不用请你帮忙。”
林星汉说道：“你少贷一些不行，建房子又不是别的事情，资金是一点点投入的，用不这一次带这么多。你看这样行不行，先贷给你一百五十万，等你投入的资金不够了，再贷一百五十万的短期贷款，不就可以解决了。”
郭峰一听，林星汉说的也对，就说道：“行，就贷一百五十万。”
让郭峰没有想到的是，三栋楼房完工半年前就销售一空，收回资金一千二百六十多万，不光这三栋楼的资金有了，朱超根据情况，和郭峰商量后，又开工了三栋楼。
这时候，长安区也准备开发一块楼盘，规划面积一百亩。
郭峰得到消息后，通过各方关系，又有邓建通的帮忙，和沁园小区成功的例子，毫无悬念的拿下了长安区樱花小区的项目。
在项目的设计上，郭锋建议，小区要考虑到配套设施，把这里建成一个典范，所以，七十亩建设小区住宅，划出三十亩，建一座综合性的商场，一共三层，每层五千平方，共一万五千平方。在商场的前面，建设一个占地二十亩的休闲广场。这个，由峰华鹏城房地产公司投资。
对于郭峰的建议，邓建通大为支持，修改了规划。
郭峰这个时候的资金很是充裕，沁园小区第二期的三栋楼销售了一半，收回资金六百多万，他指令朱超，用这六百万作为樱花小区的启动资金，樱花商城将在小区完工的时候开始建设。
短短三年时间，沁园小区和樱花小区直接和间接地为郭峰赚了二千三百多万，还拥有了一个一万五千平方的樱花商城。
港安服装厂在丁进、周俊峰的主持下，按照郭峰的思路，发展的也十分迅速，员工达到了两千人，年产五百多万件服装，产销值突破三个亿，成为鹏城首屈一指的服装企业，也是排在前位的大企业。
鹏城一个优雅的别墅里，遮阳伞下，坐着四个人。
郭峰给闫玉山、林清平、左安志每人斟了一杯咖啡，说道：“真快呀，一转眼三十多年了，我们一个个都老了，玉山都退居二线了。”
闫玉山喝了一口咖啡，说道：“是啊，时光蹉跎，一生就这么度过了。当年我们三个都考上了大学，你因为政审不过，没有上成大学，谁知道，你最后是我们几个里面成就最大的一个。”
林清平叹口气说道：“是啊。当年你走后，华阳酒厂再次陷入困顿，我不甘心坐办公室的工作，又没有魄力辞职下海，就申请去了华阳酒厂。对你当年的一些做法我很感兴趣，也是赞成的。所以，我一去就在省电视台投入三百万的广告费用，再次一举打开了全省的销路。生产供应不上，收购其他酒厂的酒，进行勾兑，灌装。第二年的销售就达到了八千万。第三年，华阳酒厂在央视投入五千万广告费，在黄金时段播放广告，华阳酒厂的灌装生产线达到45条。年销售达到三个亿。我当时的决心是要把华阳酒做成全国白酒的老大。第四年，华阳酒的销售达到了九个亿。因为供不应求，老厂长温元平将几池没有发酵好的酒灌装销售了出去。一时哗然，同时，有人爆出了华阳酒厂购进别家的酒，冒充华阳酒，欺骗消费者。舆论哗然，各地的华阳酒开始滞销。面对舆论，政府把责任归咎到我的身上，我被停职。”