又一个股东也发表了看法。
林浩听到这里，环视一圈，发现没人提出别的问题才回道：“按理来说，市政如果要发展，那么这么多开发商涌入的情况下，地皮还能保持原价吗？肯定是不会的！”
“一开始我给远山地产出主意，是为了让他们带动市政，营造出这样的氛围。”
“可市里虽然选择修路，建造高架，却并没有把最重要的几块地皮拿出来拍。”
“甚至周边地皮也基本没涨，这是因为什么？因为市里一开始的打算，就没把城东考虑进去，但他们又不能明说，所以地皮不涨就是一个信号，至少让后入场的人能保本，同时还挑不出市政的问题。”
听闻这话，所有人都展开了讨论，哪怕是赵永丰也豁然开朗，原来是这样！
只是他有点不明白，自己的关系已经算是非常多了，为什么还是没林浩看的透彻？难道说这些人也知道市里的规划，但并没有说？
如果是这样，林浩的想法就太可怕了！
不单单可以牵着别人的鼻子走，还能算出了别人的下一步，的确有点逆天。
只有林浩自己清楚，他知道这些信息，完全是因为曾经在冰城上大学以及生活，了解市政的所有规划，毕竟这么多年冰城生活，让他很清楚市里发展的方向。
等众人讨论声平息下来的时候，其中一个主管问道：“林助理，如果市里真的是这么想的，那也应该是以南城为根基发展，不应该直接跳过南城，转而发展江边区域。”
“我们为什么不从南城徐徐图之，寻求立足之地，偏偏选择去江边呢？”
林浩闻言，打开了屏幕上的城市发展规划图，这上面都是已知市里的规划，和各个区域新建的楼盘图，只见他指着南城道：“你说的没错，市里重心还是在南城。”
“因为这里有不少老旧小区急需改建，可南城比较复杂，很多私人和公家土地不明确，市政未来的规划肯定会受阻缓慢。”
“但这都不是市政未来会选择发展城东或者其余区域的理由，因为南城属于市中心，再难市政也会把这个区域开发。”
“可现在南城的复杂和寸土寸金，并不适合北方地产的发展方向，所以我把位置定在了江边，因为南城的开发，未必会达到预期，虽然市里有破釜沉舟的毅力，最终也不得不把发展方向转移，而江边区域，链接着两个区，既有江景，也有要道。”
“市里就算不定下一个市中心的位置，最终也很有可能调转方向，直接选择一个中心位置开始，而不是任由所有区域盲目扩张。”
林浩说道这里停了一下，因为他所讲述的信息需要众人消化，这已经不是眼下很多人能考虑到的问题，而是需要极其长远的眼光才行。
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