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【第072章】土味情话(2 / 2)

吴长庚说完后看着赵雪。

赵雪听了这话,先是一愣,然后脸上快速变得羞红起来。

此时的洪雨茜看吴长庚不但没有哄她,反倒撩起了赵雪。气的放下刀叉就要走。

看到自己的刺激有反映了,吴长庚不敢再放任下去了,不然恐怕真的是要哄不好了。

赶紧上前拉住洪雨茜说道

“茜茜,你知道我的眼睛为什么那么好看吗?”

“哼!你这个见一个爱一个的花心大萝卜的眼睛有什么好看的?”

“因为我的眼里都是你呀!”

此时原本还火冒三丈的洪雨茜不用说,跟赵雪一样。

满脸红晕,心跳加速,开心幸福。

不得不说这21世纪土味情话对八十年代的女孩威力太大了。

吴长庚借势把洪雨茜一把搂在怀里,洪雨茜轻轻的挣扎了一下,便继续让土味吴抱着了。

看着自己成功化解了有些怨气的洪雨茜,吴长庚也是庆幸不已。

再次恢复了和谐的画面,继续愉快的吃饭聊天。

下午史密斯的助理,理查德·莫顿。带着吴长庚去见了一个人。

“走吧,我们过去和他聊聊。记住,如果你想买,也不要轻易报价,这家伙是个犹太人,小心把你的血全吸干的!”莫顿并没有把车停到昨晚来小楼前面,而是停在了进门没多远的地方。

虽然莫顿嘴里把房门前站着的那个中年人说得一分不值,但是见面之后还是很热情,又是拥抱又是亲吻的,就像是失散多年的亲兄弟。随后,莫顿又把那个弗兰克·尤努斯介绍给了吴长庚,原来他是一位房产中介,并不是屋主,在介绍吴长庚的时候,莫顿只说了吴长庚姓氏,其余一概没说。

在米国到美国中介,人家问你第一句话就是你想要single family house还是condo啊?前者是独立住宅,通常都在市郊。后者是公寓,大多都在市区,但也有在郊区的。

Single Family House的面积比condo大很多,虽然总价高,但是平均每平方尺的价格便宜不少。很多人选择这个的原因是因为不用付物业费,因为所有的家居事务都是自己料理,成本可控。

另一个优点是子女学校的选择,因为好学校往往在近郊,按照校区入学这一点就很重要。以芝加哥而言,在城区的话很有可能分到有不少不同背景小孩的学校,很多家长不大放心。只要是公立学校,就一定会按比例招收各个人种、背景的孩子的。

缺点是离市区远,很多人上班都需要做火车或者开车,社交的圈子也会转向附近的郊区。逐渐变成了一种生活方式的选择。

好在由于价格昂贵,你的邻居都将是事业成功人士和绝望主妇,社区的质量很有保证。积极地参加社区活动,也有利于融入主流社会。高档的社区里,每一栋都是独立建造的,外形内在都很不一样,不同于中国的批发式建筑。

价格和面积介于condo和single family house之间的,还有一种叫town house,即小联排。

这种town house面积小点,但通常也有自己的车位和小院子,价格也介于两者之间。往往是建在城乡结合部,适合中产阶级中收入偏低的人购买。

相当于是离城市更近,迷你版的single family house.一般都是两层,层高低,前后院也小很多。如此一来,邻居和社区就不如single family house这么高端,往往会龙蛇混杂。

从投资的角度来看,由于这两者房型很难出租,大部分是自住,且有一定的维护和管理成本。故没有想公寓这样的现金流收入,并不是投资的理想标的。

美国人或者加拿大人如果不自己住的话,有时候会几家人拼在一起买一栋,每年夏天轮番过来度假之用。同时也为子女选择名校提供了便利。

除此之外,还有一种multi-family house。一般是两层加上地下室,每层都有厨房和洗手间。很多人都是把房子格的很小,然后分租。

吴长庚打算买的就和single family house差不多,进屋吴长庚注意到了昨天没注意的细节,可能是原来主人的一个偏好,他把每个卫生间都设计得非常大,楼下最小的那个也得有二十多平米,最大的那个都快赶上公共厕所了,没有五十平米也有四十平米。

至于为什么这样设计,吴长庚哪儿知道啊,每个人都有每个人的个性,尤其是像这种从外型看就比较怪异的房屋,就更说明,建造这里的主人是多么与众不同。

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